Dein Coach bzw. Mentor, der Dir zuhört
Es ist wichtig, einen Experten, Coach oder Mentor an Deiner Seite zu haben, der Deine Sprache spricht und den lokalen Immobilienmarkt nicht nur versteht, sondern auch persönlich kennt. Es macht keinen Sinn, wenn Du Dein Projekt jemandem in die Hand gibst, der selbst noch keine Transaktion oder ein Investment selbst getätigt hat. Dein Experte sollte in der Lage sein, Dich an die Hand zu nehmen und Dir den Investmentprozess so anschaulich wie möglich zu machen.
Ein Immobilienmakler sollte nicht nur das Geschäft im Visier haben, sondern Dich als Person im Mittelpunkt wahrnehmen. Deshalb ist es wichtig, dass Dein Mentor Dir Immobilienmakler bzw. Fachleute empfiehlt. Halte Dich immer an seine Vorschläge.
Ein erfolgreicher Immobilienkauf beginnt, bevor Du überhaupt anfängst, Dir Objekte anzuschauen. Stell sicher, dass dieser zeitaufwendige Prozess reibungslos abläuft, indem Du Experten beauftragst, die sich nicht nur um die Auflistung von Immobilien kümmern, sondern auch bei jedem Schritt des Kaufs helfen, einschliesslich des Abgleichs der Bedürfnisse des Käufers mit den verfügbaren Immobilien in seinem Sektor oder seiner Region.
Das Verkaufsservicepaket
Die Zusammenarbeit mit einem seriösen Unternehmen ist entscheidend für den Erfolg Deiner Immobilieninvestition. Eine der besten Möglichkeiten, dies zu tun und sicherzustellen, dass alles von Anfang bis Ende reibungslos abläuft, ist die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen professionellen Unternehmen, das sich speziell auf ausländische Märkte wie Deinen spezialisiert hat. Sie bringen ihr lokales Wissen mit, wenn sie jeden Schritt im Namen aller Beteiligten angehen. Stelle also sicher, dass diese Fachleute genau wissen, was zu tun ist, wenn es an der Zeit ist, eine Immobilie im Ausland zu kaufen.
Lokales Know-how
Ein seriöser Mentor wird Dir sein lokales Know-how und seine Erfahrung zur Verfügung stellen und Dich beraten, wo es für deine Bedürfnisse am besten geeignet ist. Er wird Dir die Markttrends in der Region erklären und vielleicht auch gute Investitionsmöglichkeiten aufzeigen. Er wird Dir Fachleute nennen, die Dich durch das administrative Chaos führen, z. B. bei der Einrichtung von Bankdienstleistungen oder der Einholung von Rechtsberatung.
Den Papierkram richtig erledigen
Bei all dem Papierkram, den Steuern und Genehmigungen in einer anderen Sprache kann es schwierig sein, den Überblick zu behalten. Noch komplizierter wird es, wenn Du auf internationaler Ebene Geschäfte machst, wo es vielleicht schon eine Struktur für den Umgang mit den Behörden gibt – was dazu führen könnte, dass Du entscheidende Schritte übersiehst, die Deinen Kauf gefährden würden! Wenn Du dich von jemandem beraten lässt, der weiss, wie alles funktioniert, kannst Du sicher sein, dass Du vor dem Abschluss der Verhandlungen alles bedacht hast, damit nichts Unerwartetes auftaucht.